Duplex
8780Z - 8782Z, 1re Avenue, Québec (Charlesbourg) G1G 4C6

Centris® #18751889
$ 469,000
1

Description

Duplex, secteur stratégique près du Carrefour Charlesbourg, coin Henri-Bourassa, bel immeuble rénové et entretenue avec soin. À l'étage, grand 4 1/2 tout rénové loué 835$/mois nc/ne, Au rez-chaussé sert de fond de commerce, peut-être aménagé selon vos projets, plusieurs possibilités s'offre à vous ou pour poursuivre sa vocation actuelle et même convertir en appartement, cuisine, salle d'eau déjà sur place. Thermopompe. Très bien fenêtrés, rampe d'accès extérieur pour personne à mobilité réduite, façade paysagée, plusieurs stationnements, rangement au sous-sol, entrée indépendante. Vraiment très bien! Insonorisation supérieur entre les étages.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
0
Nb. of bathrooms and powder rooms
0 + 1
Building type
Detached 
Property type
Duplex 
Year built
1930 
Building size
35.00 X 28.00 feet 
Living area
1,904.00 square feet 
Lot size
60.00 X 101.00 feet 
Lot area
6,170.00 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
2nd floor 
Hallway 
6x6 P 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
12x12 P 
Floating floor 
 
 
Kitchen 
10x10 P 
Linoleum 
 
 
Primary bedroom 
11x11 P 
Floating floor 
 
 
Bedroom 
11x11 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
10x8 P 
Linoleum 
 
Top  

Inclusions

Luminaires, Stores, 2 Thermopompes ( chauffage et climatisation )

Exclusions

fond de commerce et effets personnels du locataire (logement du haut)

Features

Basement
Low (less than 6 feet)
 
Separate entrance
 
Unfinished
Basement foundation
Concrete slab on the ground
Cupboard
Melamine
Driveway
Asphalt
 
Double width or more
Equipment available
Balcon privé
 
Wall-mounted heat pump
Foundation
Stone
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
 
Space heating baseboards
Landscaping
Fenced
 
Landscape
Parking (total)
Outdoor : 10
Proximity
Cegep
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Cedar shingles
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
Hung
Windows
Aluminum
 
PVC
 
Wood
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Residential
$ 25,120 /year
Total
$ 25,120 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 184,000
Lot assessment
$ 161,000
Total
$ 345,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 7,037
School taxes
$ 233
Total
$ 7,270
Top  
Jessy Morissette
Jessy Morissette
Real Estate Broker Inc.
Jessy Morissette Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3701
 

Photos - No. Centris® #18751889
8780Z - 8782Z, 1re Avenue, Québec (Charlesbourg) G1G 4C6

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Hallway Hallway
Hallway Hallway
Living room Living room
Overall View Overall View
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #18751889
8780Z - 8782Z, 1re Avenue, Québec (Charlesbourg) G1G 4C6

Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom