Quadruplex
2907, Rue Pinguet, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1V 1K8

Centris® #18430753
1
3

Description

Quadruplex situé à Ste-Foy ! 2X 4/12, 2X 5 1/2. Tous loués jusqu'en juin 2024. 4 côtés brique. Revenu annuel de 50 520$ qui augmenteront à 51 600$ pour juin 2023 et réduction des dépenses. Possibilité d'optimiser les revenus pour maximiser votre investissement. Si vous cherchez à louer facilement, vous êtes au bon endroit, car la relocation est un jeu d'enfant avec ce quadruplex. Visite sur promesse d'achat acceptée. Ne manquez pas cette occasion en or pour investir dans l'immobilier à Ste-Foy ! Voir addenda pour plus d'informations.

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Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Quadruplex 
Year built
1960 
Building size
9.14 X 19.51 meters 
Living area
 
Lot size
30.42 X 22.86 meters 
Lot area
698.80 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

N/A

Exclusions

Effets personnels des locataires

Features

Basement
Low (less than 6 feet)
 
Partially finished
 
Separate entrance
Cupboard
Thermoplastic
 
Wood
Distinctive features
Street corner
Driveway
Asphalt
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking (total)
Outdoor : 6
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
University
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
 
Stone
 
Wood
Topography
Steep
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
Sliding
Windows
PVC
 
Wood
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Residential
$ 50,520 /year
Total
$ 50,520 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2023
Building assessment
$ 206,000
Lot assessment
$ 257,000
Total
$ 463,000
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 4,227
Insurance
$ 2,279
Municipal Taxes
$ 6,087
Other
$ 1,203
School taxes
$ 449
Snow removal / Lawn mowing
$ 1,438
Total
$ 15,683
Top  
Jessy Morissette
Jessy Morissette
Real Estate Broker Inc.
Jessy Morissette Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3701
 

Photos - No. Centris® #18430753
2907, Rue Pinguet, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1V 1K8

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Back facade Back facade