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Split-level
2595, Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) G2C 1V4

Centris® #23008462
1
1
3

Description

CLÉ EN MAIN! Situé dans le prisé secteur de Lebourgneuf, cette magnifique propriété vous rapproche de toutes les commodités principales, ainsi qu'un lieu de vie alliant LUXE et CONFORT. 3 chambres, possibilité d'une 4e, un agrandissement terminé en 2017, rénovations majeures intérieures ainsi qu'extérieures, usage de matériaux de QUALITÉ, finitions soignées et 375 000$ de rénovations, on constate que le souci du détail est un thème récurrent dans l'entièreté de la propriété. Ne cherchez plus, contactez-nous pour une visite ! Plus de détails dans l'Addenda ci-dessous.

Description sheet

Nb. of rooms
16 
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 1
Building type
Detached 
Property type
Split-level 
Year built
1988 
Building size
30.00 X 27.00 feet 
Living area
1,587.00 square feet 
Lot size
59.00 X 90.00 feet 
Lot area
5,022.02 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Hallway 
7.3x9.1 P 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
16.8x15.8 P 
Ceramic tiles 
 
 
Dining room 
9x11.9 P 
Ceramic tiles 
 
 
Kitchen 
10.5x9.10 P 
Ceramic tiles 
 
 
Washroom 
10.5x5.11 P 
Ceramic tiles 
 
2nd floor 
Living room 
10.9x12.9 P 
Wood 
 
 
Hallway 
4.2x6.4 P 
Ceramic tiles 
 
 
Bedroom 
10.7x11.2 P 
Wood 
 
3rd floor 
Bedroom 
10.7x15.10 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
8.10x7.10 P 
Ceramic tiles 
 
 
Storage 
8.9x4 P 
Wood 
 
 
Primary bedroom 
12.2x13.2 P 
Wood 
 
 
Walk-in closet 
7.2x9.1 P 
Wood 
 
Basement 
Family room 
10.9x12.4 P 
Carpet 
 
 
Workshop 
9.11x10.4 P 
Carpet 
 
 
Storage 
2.11x3.11 P 
Carpet 
 
Top  

Inclusions

-Lit escamotable et matelas, -Stores et rideaux, -Luminaires cuisine et salon, -Garage extérieur et toile (sur mesure, Auvents W. Lecours), -Aspirateur central et ses accessoires, -Foyer au propane

Exclusions

Électroménagers et effets personnels du vendeur.

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
Basement foundation
Concrete slab on the ground
Bathroom / Washroom
Separate shower
Driveway
Plain paving stone
Equipment available
Central air conditioning
 
Central vacuum cleaner system installation
 
Ventilation system
 
Wall-mounted heat pump
Foundation
Poured concrete
Hearth stove
Gaz fireplace
Heating energy
Electricity
 
Propane
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Landscape
Parking (total)
Outdoor : 4
Proximity
Bicycle path
 
Cross-country skiing
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick immitation
 
Pin
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Windows
Aluminum
 
PVC
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 185,000
Lot assessment
$ 186,000
Total
$ 371,000
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 2,087
Municipal Taxes
$ 4,043
School taxes
$ 316
Total
$ 6,446
Top  
Jessy Morissette
Jessy Morissette
Real Estate Broker Inc.
Jessy Morissette Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3701
 

Photos - No. Centris® #23008462
2595, Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) G2C 1V4

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Backyard Backyard
Back facade Back facade
Back facade Back facade
Patio Patio
Backyard Backyard
 

Photos - No. Centris® #23008462
2595, Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) G2C 1V4

Hallway Hallway
Hallway Hallway
Living room Living room
Living room Living room
Dining room Dining room
Room Room
Kitchen Kitchen
Washroom Washroom
 

Photos - No. Centris® #23008462
2595, Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) G2C 1V4

Living room Living room
Living room Living room
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Passageway Passageway
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #23008462
2595, Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) G2C 1V4

Walk-in closet Walk-in closet
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Storage Storage
Staircase Staircase
Family room Family room
 

Photos - No. Centris® #23008462
2595, Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) G2C 1V4

Family room Family room
Workshop Workshop
Backyard Backyard

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