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Two or more storey
8780 - 8782, 1re Avenue, Québec (Charlesbourg) G1G 4C6

Centris® #26260097
$ 479,000 +tx
2
2

Description

A qui la chance ? secteur stratégique, coin du boul. Cloutier et Henri-Bourassa, bel immeuble rénové et entretenue avec soin. Au rez-chaussé (commercial) salon de coiffure établie depuis 1994, avec cuisine et salle d'eau. Très bien fenêtré, rampe d'accès extérieur pour personne à mobilité réduite, façade paysagée grande cour avec plusieurs stationnements, entrée indépendante pour rangement au sous-sol sur dalle de béton. À l'étage vous avez un grand 4 1/2 tout rénové loué 820$/mois nc/ne. Possibilité d'acheter le fond de commerce pour poursuivre son utilisation, ou l'utiliser selon vos besoins. Vraiment très bien ! Venez faire un tour.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk

Description sheet

Nb. of rooms
8 
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Detached 
Property type
Two or more storey 
Year built
1930 
Building size
35.00 X 28.00 feet 
Living area
1,904.00 square feet 
Lot size
60.00 X 101.00 feet irreg. 
Lot area
6,170.00 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
 
30x25 P 
Ceramic tiles 
 
 
Washroom 
6x4 P 
Ceramic tiles 
 
 
Laundry room 
9x9 P 
Ceramic tiles 
 
2nd floor 
Living room 
12x12 P 
Floating floor 
 
 
Kitchen 
10x10 P 
Ceramic tiles 
 
 
Bedroom 
11x11 P 
Floating floor 
 
 
Bedroom 
11x11 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
10x8 P 
Ceramic tiles 
 
Top  

Inclusions

Luminaires, Stores, 2 Thermopompes (chauffage et climatisation)

Exclusions

fond de commerce et effets personnels du locataire (logement du haut)

Features

Basement
Low (less than 6 feet)
 
Separate entrance
 
Unfinished
Cupboard
Melamine
Driveway
Asphalt
 
Double width or more
Equipment available
Private balcony
 
Wall-mounted heat pump
Foundation
Stone
 
dalle béton
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
 
Space heating baseboards
Landscaping
Fenced
 
Landscape
Mobility impaired accessible
Exterior access ramp
Parking (total)
Outdoor : 10
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Cedar shingles
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
Hung
Windows
Aluminum
 
PVC
 
Wood
Zoning
Commercial
 
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 144,000
Lot assessment
$ 136,000
Total
$ 280,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 6,319
School taxes
$ 233
Total
$ 6,552
Top  
Jessy Morissette
Jessy Morissette
Real Estate Broker Inc.
Jessy Morissette Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3701
 

Photos - No. Centris® #26260097
8780 - 8782, 1re Avenue, Québec (Charlesbourg) G1G 4C6

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Hallway Hallway
Hallway Hallway
Hallway Hallway
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #26260097
8780 - 8782, 1re Avenue, Québec (Charlesbourg) G1G 4C6

Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Overall View Overall View
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #26260097
8780 - 8782, 1re Avenue, Québec (Charlesbourg) G1G 4C6

Laundry room Laundry room
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom

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