Maison à étages
8780 - 8782, 1re Avenue, Québec (Charlesbourg) G1G 4C6

Centris® #26260097
479 000 $ +tx
2
2

Description

A qui la chance ? secteur stratégique, coin du boul. Cloutier et Henri-Bourassa, bel immeuble rénové et entretenue avec soin. Au rez-chaussé (commercial) salon de coiffure établie depuis 1994, avec cuisine et salle d'eau. Très bien fenêtré, rampe d'accès extérieur pour personne à mobilité réduite, façade paysagée grande cour avec plusieurs stationnements, entrée indépendante pour rangement au sous-sol sur dalle de béton. À l'étage vous avez un grand 4 1/2 tout rénové loué 820$/mois nc/ne. Possibilité d'acheter le fond de commerce pour poursuivre son utilisation, ou l'utiliser selon vos besoins. Vraiment très bien ! Venez faire un tour.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1930 
Dimensions du bâtiment
35.00 X 28.00 pieds 
Superficie habitable
1 904.00 pieds carrés 
Dimensions du terrain
60.00 X 101.00 pieds irrég. 
Superficie du terrain
6 170.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon de coiffure 
30x25 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
6x4 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
9x9 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Salon 
12x12 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
10x10 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
11x11 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
11x11 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
10x8 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, Stores, 2 Thermopompes (chauffage et climatisation)

Exclusions

fond de commerce et effets personnels du locataire (logement du haut)

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
 
Bois
 
PVC
Fondation
Pierre
 
dalle béton
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Bardeaux de cèdre
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Entrée indépendante
 
Non aménagé
Stationnement (total)
Extérieur : 10
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
 
Manivelle
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
144 000 $
Évaluation du terrain
136 000 $
Total
280 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 319 $
Taxes scolaires
233 $
Total
6 552 $
Haut  
Jessy Morissette
Jessy Morissette
Courtier immobilier Inc.
Jessy Morissette Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3701
 

Photos - No. Centris® #26260097
8780 - 8782, 1re Avenue, Québec (Charlesbourg) G1G 4C6

Façade Façade
Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #26260097
8780 - 8782, 1re Avenue, Québec (Charlesbourg) G1G 4C6

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #26260097
8780 - 8782, 1re Avenue, Québec (Charlesbourg) G1G 4C6

Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher