Maison de plain-pied
75, Rue Fréchette, Sainte-Claire G0R 2V0

Centris® #27733081
279 000 $
1
1
2

Description

Chaleureux plain-pied situé dans un secteur paisible de Sainte-Claire offrant 2 chambres, un bureau vitré (ex-véranda 4 saisons), cuisine conviviale et salon lumineux. Sous-sol semi-aménagé avec salle familiale, salle d'eau, atelier et espaces de rangement. Terrain paysager de 7 080 pi². Thermopompe murale 2023. Idéal pour les couples, petites familles ou adeptes de tranquillité. Propriété soigneusement entretenue, offrant confort et polyvalence. Une propriété qui saura répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de tout amateur de tranquillité. À visiter sans tarder!

Addenda

* Parfait pour premiers acheteurs : Quartier paisible et familial, près des services, idéal pour une vie sans souci.

* Maison de plain-pied bien entretenue

* 2 chambres à coucher confortables

* Bureau lumineux aménagé dans une ancienne véranda quatre saisons (idéal télétravail)

* Pièces lumineuses à aire ouverte : Cuisine à aire ouverte sur salle à manger et salon lumineux

* Sous-sol semi-aménagé avec grande salle familiale, salle d'eau, atelier et rangement

* Thermopompe murale installée en 2023 (chauffage et climatisation)

À proximité : École primaire, garderie, piste cyclable, Services essentiels du quartier

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1947 
Dimensions du bâtiment
8.73 X 10.12 mètres irrég. 
Superficie habitable
101.11 mètres carrés 
Dimensions du terrain
26.33 X 26.76 mètres irrég. 
Superficie du terrain
88.55 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Sous-sol 
Salle familiale 
24.7x11.5 P 
 
 
 
Salle d'eau 
5x4.7 P 
 
 
 
Cave/ chambre froide 
5.7x5.10 P 
 
 
 
Atelier 
24.7x13.7 P 
 
 
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
16x13.5 P 
 
 
 
Salon 
14.10x12.2 P 
 
 
 
Véranda 
16.10x6.4 P 
 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.7x12 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
8.8x13 P 
 
 
 
Salle de bains 
6x9.3 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Stores, ventilateurs et luminaires. - Électroménagers (Four, lave-vaisselle, plaques de cuisson avec hotte intégrée). - Aspirateur central.

Exclusions

-Pergola et stores alternés.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau
 
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE
 
Piste cyclable
 
École primaire
Revêtements
Stuc
Sous-sol
Entrée indépendante
 
Partiellement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur : 2
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Mazout
 
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
151 400 $
Évaluation du terrain
42 000 $
Total
193 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 649 $
Taxes municipales
2 019 $
Taxes scolaires
110 $
Total
3 778 $
Haut  
Jessy Morissette
Jessy Morissette
Courtier immobilier Inc.
Jessy Morissette Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3701
 

Photos - No. Centris® #27733081
75, Rue Fréchette, Sainte-Claire G0R 2V0

Façade Façade
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #27733081
75, Rue Fréchette, Sainte-Claire G0R 2V0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Corridor Corridor
Bureau Bureau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #27733081
75, Rue Fréchette, Sainte-Claire G0R 2V0

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #27733081
75, Rue Fréchette, Sainte-Claire G0R 2V0

Sous-sol Sous-sol
Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Photo aérienne Photo aérienne
Rangement Rangement
Rangement Rangement