Maison de plain-pied
233, Rue des Écores, Montmagny G5V 1A1

Centris® #27712091
Visite virtuelle
459 000 $
1
1
3+2

Description

Cette superbe propriété à Montmagny, située au bord du fleuve, offre un grand terrain paysager et une vue imprenable. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cette maison permet de profiter de magnifiques levers et couchers de soleil. Avec ses espaces de vie ouverts, ses chambres lumineuses et son vaste jardin en bordure de l'eau, cette demeure allie parfaitement nature, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie unique en pleine harmonie avec la faune du fleuve Saint-Laurent.

Addenda

Localisation exceptionnelle : Situé sur la rue PRISÉE des Écores à Montmagny, cette propriété est localisée sur le bord du fleuve, permettant d'apprécier dans son entièreté la faune du fleuve St-Laurent ainsi que ses magnifiques levers et couchers de soleil. 1 seul propriétaire depuis sa construction en 1961.

Grand stationnement : L'espace de stationnement de la maison peut accueillir près de trois véhicules, dont 1 dans l'abri à la gauche de la maison.

Vaste terrain : Un grand terrain en bord de fleuve ? Ça n'arrive pas tous les jours. Voici votre parfaite opportunité d'aménager ce magnifique terrain à votre goût afin de profiter des incroyables vues que le fleuve Saint-Laurent a à offrir.

Airs de vie communs et luminosité : Cette propriété bien entretenue au fil des années offre des vastes espaces de vie, plusieurs chambres (parfait pour une grande famille) ainsi que de la lumière constante tout au long de la journée. Grâce à son orientation, on a la chance d'avoir des pièces baignées de lumière, du lever au coucher du soleil.

Accès au services : Tous les services sont accessibles à quelques minutes d'auto, dans le centre-ville de Montmagny, sur le boulevard Tâché. Vous avez même le traversier au bout de la rue.

Pourquoi attendre? Cette maison est UNE RARE OPPORTUNITÉ d'investir dans un secteur recherché, combinant tranquillité et quiétude grâce à son terrain au bord de l'eau.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
3+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1961 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 143.00 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
9 270.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
15.2x11.7 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée/Vestibule 
4.10x4.9 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
11.8x4.8 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
11.3x8.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.6x10.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.11x11.5 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
15.10x11.9 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salon 
19.5x10.11 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.8x9.7 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
8.2x12.3 P 
Tapis 
 
 
Penderie (Walk-in) 
3.10x4.10 P 
Tapis 
 
 
Salle d'eau 
4.7x5.9 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
10.8x7.9 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Rangement 
4.2x4.8 P 
Autre 
 
 
Atelier 
13.6x7.4 P 
Béton 
 
 
Cave/ chambre froide 
4.9x6.10 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

-Électroménagers, -Laveuse/Sécheuse, -Piano, -Système de porte du carporte et la toile

Exclusions

-Congélateur et frigidaire de la salle de lavage.

Caractéristiques

Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Poêle au mazout
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Bord du fleuve
 
Bordé à l'eau
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Stationnement (total)
Abri d'auto : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Mazout
 
Propane
 
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
145 400 $
Évaluation du terrain
91 500 $
Total
236 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 533 $
Taxes municipales
3 439 $
Taxes scolaires
196 $
Total
6 168 $
Haut  
Jessy Morissette
Jessy Morissette
Courtier immobilier Inc.
Jessy Morissette Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3701
 

Photos - No. Centris® #27712091
233, Rue des Écores, Montmagny G5V 1A1

Façade Façade
Façade Façade
Garage Garage
Cour Cour
Cour Cour
Remise Remise
Cour Cour
Intérieur Intérieur
 

Photos - No. Centris® #27712091
233, Rue des Écores, Montmagny G5V 1A1

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Corridor Corridor
 

Photos - No. Centris® #27712091
233, Rue des Écores, Montmagny G5V 1A1

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #27712091
233, Rue des Écores, Montmagny G5V 1A1

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #27712091
233, Rue des Écores, Montmagny G5V 1A1

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle d'eau Salle d'eau
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de lavage Salle de lavage
Atelier Atelier
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #27712091
233, Rue des Écores, Montmagny G5V 1A1

Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau