Maison à paliers multiples
2595, Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) G2C 1V4

Centris® #23008462
1
1
3

Description

CLÉ EN MAIN! Situé dans le prisé secteur de Lebourgneuf, cette magnifique propriété vous rapproche de toutes les commodités principales, ainsi qu'un lieu de vie alliant LUXE et CONFORT. 3 chambres, possibilité d'une 4e, un agrandissement terminé en 2017, rénovations majeures intérieures ainsi qu'extérieures, usage de matériaux de QUALITÉ, finitions soignées et 375 000$ de rénovations, on constate que le souci du détail est un thème récurrent dans l'entièreté de la propriété. Ne cherchez plus, contactez-nous pour une visite ! Plus de détails dans l'Addenda ci-dessous.

Addenda

Localisation idéale: Dans le PRISÉ secteur de Lebourgneuf, on y retrouve l'autoroute, épicerie, pharmacie, écoles secondaires et primaires à quelques minutes de chez vous!

Confort moderne: Céramique CHAUFFANTE dans l'entièreté du RDC, cuisine équipée d'armoires en merisier laquée, comptoirs en quartz, planchers de bois francs, rambardes ainsi que les escaliers ont été refaits. Un espace de vie baigné de lumière naturelle ainsi qu'une cour arrière priorisant l'intimité et la quiétude.

Équipements inclus: Aspirateur central, et air climatisé pour un confort optimal. Lit escamotable dans la première chambre, rideaux et stores de HAUTE qualité, ABRI DE GARAGE sur mesure pour l'hiver.

Stationnement : Grand espace de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules, promettant une durée de vie assurée dût à sa construction en inter bloc.

Agrandissement : Agrandissement de la propriété, 8 pieds côté ouest sur 2 étages, 4 pieds sur 12 pieds à l'arrière sur 1 étage. Ajout d'une seconde entrée ainsi qu'un garde-robe "Walk-in" adjacent à la chambre à coucher principale.

Qualité de construction: Parement extérieur en brique ainsi qu'en pin, isolation refaite sur toute la maison lors des travaux d'agrandissement, planchers en céramique CHAUFFANTE, planchers en bois franc, plafond cathédral à l'étage, terrassement extérieur refait avec matériaux de qualité, abri de cour en bois massif avec toit en polycarbonate, puits de captation tout autour de la maison.

Pourquoi attendre? Cette maison est une opportunité rare d'investir dans un quartier recherché, combinant luxe, confort et emplacement stratégique.

Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout ce que ce joyau urbain a à offrir!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à paliers multiples 
Année de construction
1988 
Dimensions du bâtiment
30.00 X 27.00 pieds 
Superficie habitable
1 587.00 pieds carrés 
Dimensions du terrain
59.00 X 90.00 pieds 
Superficie du terrain
5 022.02 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée/Vestibule 
7.3x9.1 P 
Céramique 
Entée côté 
 
Salon 
16.8x15.8 P 
Céramique 
Adjacent à la cuisine 
 
Salle à manger 
9x11.9 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
10.5x9.10 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
10.5x5.11 P 
Céramique 
Adjacent à la cuisine 
2ième étage 
Salon 
10.9x12.9 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée/Vestibule 
4.2x6.4 P 
Céramique 
Entrée de façade 
 
Chambre à coucher 
10.7x11.2 P 
Bois 
Bureau 
3ième étage 
Chambre à coucher 
10.7x15.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.10x7.10 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
8.9x4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.2x13.2 P 
Bois 
 
 
Penderie (Walk-in) 
7.2x9.1 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
10.9x12.4 P 
Tapis 
 
 
Atelier 
9.11x10.4 P 
Tapis 
 
 
Rangement 
2.11x3.11 P 
Tapis 
Garde-robe de cèdre 
Haut  

Inclusions

-Lit escamotable et matelas, -Stores et rideaux, -Luminaires cuisine et salon, -Garage extérieur et toile (sur mesure, Auvents W. Lecours), -Aspirateur central et ses accessoires, -Foyer au propane

Exclusions

Électroménagers et effets personnels du vendeur.

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Pin
 
Simili-Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Propane
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
185 000 $
Évaluation du terrain
186 000 $
Total
371 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 087 $
Taxes municipales
4 043 $
Taxes scolaires
316 $
Total
6 446 $
Haut  
Jessy Morissette
Jessy Morissette
Courtier immobilier Inc.
Jessy Morissette Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3701
 

Photos - No. Centris® #23008462
2595, Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) G2C 1V4

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Terrasse Terrasse
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #23008462
2595, Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) G2C 1V4

Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle Salle
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
 

Photos - No. Centris® #23008462
2595, Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) G2C 1V4

Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Corridor Corridor
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #23008462
2595, Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) G2C 1V4

Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in)
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Rangement Rangement
Escalier Escalier
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #23008462
2595, Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) G2C 1V4

Salle familiale Salle familiale
Atelier Atelier
Cour Cour