Description

Triplex à vendre à Boischatel Investissement parfait avec ce triplex bien entretenu depuis 1971. Niché dans un secteur paisible, cette propriété génère des revenus bruts annuels de 28 440 $, avec un excellent potentiel d'optimisation. Chaque unité, dotée d'une belle luminosité, d'un foyer au bois et de planchers en vinyle, est idéale pour des locataires à long terme. Avec 2 x 4 ½ et un grand 9 ½ pour propriétaire occupant, c'est une opportunité unique pour un premier investissement. Possibilité d'acquérir le terrain voisin! Consultez l'addenda pour plus de détails.

Addenda

Atouts et ajouts:

- **Structure solide** : Fondation en béton coulé, revêtement extérieur en fibrociment et vinyle, et toit en membrane Soprema.

- **Optimisation** : Potentiel d'augmentation de la valeur locative pour les 2 x 4 ½.

- **Stationnement** : Allée avec capacité pour 6 véhicules.

- **Entretien exemplaire** : Même propriétaire depuis la construction, aucun souci majeur de rénovation.

- **Chauffage** : Système à eau chaude et plinthes électriques, alimenté à l'électricité.

- **Équipements inclus** : Habillages de fenêtres dans chaque unité.

- **Proximité** : Environnement calme et familial, proche des services essentiels.

Cette propriété est une opportunité rare pour un premier investissement. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses